Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,60 m², położone na trzecim, ostatnim piętrze budynku na osiedlu przy ul. Na Skarpie w Pułtusku.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, balkonem, oddzielną kuchnią oraz możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia zróżnicowane doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia.

Mieszkanie jest w pełni przygotowane do wprowadzenia się i można w nim wygodnie zamieszkać od pierwszego dnia, wszystkie instalacje i sprzęty są sprawne. Dla pełnego komfortu i nadania przestrzeni nowego blasku można pomyśleć o tradycyjnym odświeżeniu, takim jak odmalowanie ścian według własnego gustu czy drobne poprawki estetyczne.

To świetna okazja dla osób, które chcą stopniowo, bez pośpiechu dostosowywać poszczególne pokoje do swoich potrzeb, bez konieczności ponoszenia dużych kosztów na start czy przeprowadzania uciążliwego, generalnego remontu. Możesz tu spokojnie mieszkać i wprowadzać zmiany we własnym tempie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
-Salon o powierzchni około 20 m² z wyjściem na balkon o powierzchni około 5 m², ekspozycja południowa.
-Sypialnia o powierzchni około 12 m², z oknami od strony północnej.
-Drugi pokój o powierzchni około 10 m², z ekspozycją południową. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
-Oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 7,5 m², z oknami od strony północnej.
-Łazienka o powierzchni około 3 m².
-Osobne WC o powierzchni około 2 m².
-Przedpokój o powierzchni około 7,1 m².
Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 61,60 m². Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mają charakter orientacyjny.

BALKON I DWUSTRONNA EKSPOZYCJA
Salon z balkonem oraz drugi pokój skierowane są na południe, natomiast kuchnia i większa sypialnia znajdują się od strony północnej. Taki układ pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej.
Balkon o powierzchni około 5 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane są rolety i moskitiery.

OSTATNIE PIĘTRO I ZADBANЕ CZĘŚCI WSPÓLNE
Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku, co oznacza brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem. To atut dla osób ceniących większą prywatność i komfort akustyczny.
Budynek jest po termomodernizacji, posiada zadbane części wspólne. Klatki schodowe są czyste i estetycznie pomalowane. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

DODATKOWE MIEJSCE DO PRZECHOWYWANIA
Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z komórki lokatorskiej, na podstawie dotychczasowych, zwyczajowych ustaleń ze spółdzielnią mieszkaniową. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Obecny układ obejmuje trzy pokoje i oddzielną kuchnię. Powierzchnia salonu daje możliwość rozważenia zmiany organizacji strefy dziennej poprzez zaprojektowanie aneksu kuchennego i przeznaczenie dotychczasowej kuchni na dodatkowy pokój.
Takie rozwiązanie może być interesujące dla osób potrzebujących większej liczby sypialni lub osobnego gabinetu. Ewentualna zmiana układu wymaga wcześniejszej weryfikacji możliwości technicznych i instalacyjnych.

UMEBLOWANIE
Mieszkanie może zostać pozostawione częściowo umeblowane. Zakres wyposażenia, które pozostanie w lokalu, będzie do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem, w zależności od potrzeb kupującego.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Nieruchomość położona jest na osiedlu przy ul. Na Skarpie w Pułtusku, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zieleni.
Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Parku na Skarpie, który stanowi przyjemne miejsce na codzienne spacery, wypoczynek z dziećmi lub wyjście z psem. W pobliżu znajduje się również plac zabaw.
W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz przychodnie. Wśród pobliskich punktów handlowych znajdują się między innymi Intermarché, Żabka, Netto i Centrum Handlowe Żuraw.
W niedużej odległości znajduje się Publiczna Szkoła Podstawowa nr 4 , a także przedszkola i placówki opieki nad najmłodszymi dziećmi. W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, w tym infrastruktura MOSiR.

Forma prawna: Własność
Czynsz administracyjny: około 750 zł miesięcznie
W skład czynszu wchodzą między innymi zaliczki na wodę, ścieki i ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Rozliczenie mediów zależy od faktycznego zużycia i zasad obowiązujących w spółdzielni.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.