DZIAŁKA BUDOWLANA W PUŁTUSKU 500 M OD RYNKU | 4200 M² | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 4 DZIAŁKI | WZ Z 2024 roku.

Lokalizacja: Pułtusk, ul. Rybitew 29 (woj. mazowieckie)
Powierzchnia: 4212 m²
Cena: 208,93 zł/m² (łącznie: 880 000 zł)
Status: Działka budowlana z warunkami zabudowy (WZ)
Oferta wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Kupujący nie płaci standardowej prowizji!

Opis oferty:

Na sprzedaż unikalna działka budowlana o powierzchni 4212 m², położona zaledwie 500 metrów od historycznego Rynku w Pułtusku, w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie terenów objętych programem Natura 2000. Lokalizacja łączy w sobie komfort życia w mieście z ciszą, przestrzenią i dostępem do przyrody.
Wszystko w zasięgu spaceru: Szkoły, przedszkola, urzędy, sklepy czy kawiarnie.

Działka ma wydane warunki zabudowy (WZ) z 2024 r., które pozwalają na budowę 4 budynków jednorodzinnych na wydzielonych działkach. Idealna zarówno pod zabudowę rezydencjalną, jak i jako inwestycja deweloperska.

Najważniejsze atuty:

Lokalizacja w centrum Pułtuska 5 minut spacerem do rynku, sklepów, szkoły, urzędów. Natura i rekreacja dojście do rzeki Narew w 15 minut pieszo, w otoczeniu zieleni i tras spacerowych. Bezpieczny teren działka położona na suchym, niezalewowym terenie, zabezpieczonym wałami przeciwpowodziowymi.Pełna infrastruktura droga gminna, media w zasięgu, możliwość uzbrojenia.Możliwość podziału minimalna powierzchnia działki to 750 m².Zgodność z WZ m.in. 26% maks. powierzchni zabudowy, dachy dwuspadowe 10 30 , elewacje do 5,7 1 m.
O Półtusku:

Pułtusk to jedno z najstarszych miast w Polsce, z ponad tysiącletnią historią, przepiękną starówką, najdłuższym brukowanym rynkiem w Europie oraz zamkiem biskupów płockich. To doskonałe miejsce do życia, cenione za spokój, urokliwe otoczenie i szybki dojazd do Warszawy (ok. 1 godzina).

Idealne dla:

Inwestora/dewelopera (z możliwością podziału działki i budowy 4 domów)Osób marzących o dużej posesji blisko centrum, w zielonej okolicyRodzin planujących budowę kilku domów blisko siebie

Warunki zabudowy kluczowe parametry:

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% Powierzchnia zabudowy: do 26% Szerokość elewacji frontowej: 10 m 20% Wysokość elewacji: 5,7 m 1 m Dachy: dwuspadowe, nachylenie 10 30 Dojazd: bezpośredni z drogi gminnej (ul. Rybitwie) Możliwa zabudowa: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
To rzadko spotykane połączenie lokalizacji w centrum miasta, dostępu do przyrody i gotowych warunków do inwestycji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )