Charakterystyka domu: kamienica, koniec XIX wieku, bez dozoru konserwatora zabytków, 850 m² powierzchni użytkowej; powierzchnia dodatkowa kamienicy: piwnica, strych
Stan: do remontu
Działka: 1954 m², na której rozmieszczone są łącznie 4 budynki
piętrowa kamienica o powierzchni 850 m2 z 10 pomieszczeniami.

Na pierwszym piętrze, mieści się jedno duże mieszkanie z trzema przestronnymi pokojami, a w nich piękne, stare piece kaflowe. Na tym samym piętrze znajduje się jeszcze pięć oddzielnych dużych pokoi, połączonych wspólnym korytarzem
dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 100 m2,
budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 262 m2
budynek handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy 130 m2.

Opis nieruchomości
Kamienica z trzema dodatkowymi budynkami w centralnym punkcie Rynku w Pułtusku. Kamienica z 1900 roku znajduje się na działce o i powierzchni 1954 m2, na której rozmieszczone są łącznie 4 budynki. Fenomenalna lokalizacja i idealna inwestycja. Gotowa okazja inwestycyjna: apartamenty mieszkalne, hotel, restauracja.
Istnieje możliwość wydzielenia oddzielnych mieszkań na osobnych KW i ich sprzedaż. Kamienica i budynki nie są objęte nadzorem Konserwatora Zabytków. Zgodnie z MPZP istnieje możliwość rozbudowy budynku o kolejne kondygnacje.

Główny budynek to przepiękna kamienica o powierzchni użytkowej 850 m2, zachwycająca swoim historycznym charakterem. Została zbudowana pod koniec XIX wieku, co nadaje jej wyjątkowego uroku i unikalnego stylu. Kamienica ta jest idealnym miejscem do stworzenia luksusowych apartamentów, ekskluzywnych biur np. kancelarii prawniczej lub gabinetów lekarskich, pokoi dla turystów odwiedzających Pułtusk albo pracowni artystycznej z galerią sztuki. Ze względu na zróżnicowaną strukturę budynków, istnieje możliwość przekształcenia ich na cele mieszkalne, handlowe lub usługowe, zgodnie z preferencjami i potrzebami nabywcy. Poza możliwościami inwestycyjnymi, istnieje także wiele opcji adaptacji istniejącej zabudowy na własny użytek.

Możliwość dostępu do strychu, który można zaadaptować na kolejne apartamenty, co stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Wysokie sufity, duże okna i przestronne pomieszczenia tworzą potencjał do aranżacji mieszkań, które zachowają ducha historycznej atmosfery, jednocześnie dostosowane do współczesnych standardów.

Forma własności: własność, księga wieczysta

Trzy działające lokale użytkowe od strony Rynku. Więcej informacji odnośnie do struktury przychodów z umów najmu przedstawimy na spotkaniu

WAŻNE! W 2026 roku planowane jest doprowadzenie linii kolejowej do Pułtuska.

Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do kluczowych miejsc w Warszawie
Zapraszamy na prezentację obiektu.